TOLLES, MODERNES "CITY-TOWNHOUSE" IN ABSOLUT BEGEHRTER WOHNLAGE UNWEIT "MÄRCHENBRUNNEN" F.V.-PARK

10405 Berlin (Prenzlauer Berg)
zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
1.589 € 
Kaltmiete zzgl. NK
108 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.589 € 
Kaltmiete zzgl. NK
108 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.589 €
Nebenkosten 250 €
Warmmiete 1.839 €

Kaution

4.767,- € (3 x Nettokaltmiete)

Immobilie

Online-ID: 2GVCU49
Referenznummer: Townhouse

Das Haus

Baujahr: 2007
frei werdend

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Parkettboden
  • Holzfenster
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Erstbezug, renoviert

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Energie

  • Fernheizung
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 98,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

- helles modernes "Townhouse"
- 3,5 Zimmer inkl. dem Wohn-Eßbereich mit der hochwertigen offenen hellen EBK mit El-Geräten
- alles verteilt auf vier Ebenen (UG - Garage usw., EG - Wohnen und Kochen, 1.OG - 1,5 Zimmer mit Schiebetüren und viel Staufläche, 2.OG - Zimmer und Masterbad)
- Hochwertige offene Einbauküche
- 3 Terrassen ( 1.: im Bereich der Wohnküche vorne und hinten als Hofgarten (Patiogarten) angelegt, im 1.OG an dem schönen Zimmer sowie eine Dachfläche die aber nicht mitvermietet wird !)
- viele hochwertige und praktische Einbauschränke
- die schönen Deckenlampen u. einige Gardinen sowie Innenjalousien verbleiben in den Räumen
- helles tageslicht Bad mit separater Wanne und Dusche
- Gästebad mit Dusche & WC im UG
- 1 x Garagenstellplatz und den Stellplatz außen direkt vor der Garage
- Kellerraum
- der sehr offene Grundriss ist wunderbar für ein Paar oder für eine Familie mit EINEM Kind.
Das Objekt ist nicht für eine WG geeignet!

Die Betriebs- und Heizkosten haben wir hier zusammengerechnet. Die Beträge ergeben sich aus den jetzigen laufenden Kosten.
Diese Kosten sind variabel je nach dem jeweiligen Mieterverbrauch.

Die ca. Monatskosten setzten sich wie folgt zusammen:
-Gemeinschaftskosten f. Strasse u. Div. ca. 90,- €
-eigene zu zahlende Mieterkosten für Müll, Fernwärme, Kaltwasser und Wartungen ca. 165,- € monatlich
-Gesamt alles zusammen ca. 250,00 € monatlich zzgl. zu der Kaltmiete

Diverse

Befristetes Mietverhältnis auf MAX 4 JAHRE !!!
(Mindestmietzeit 1 Jahr ABER natürlich lieber länger)

Lage

Objektanschrift

10405 Berlin (Prenzlauer Berg)

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Lagebeschreibung

Die wirklich schöne und sehr gelungene harmonische Wohnanlage mit Townhouses in der kleinen gemütlichen Privatstrasse, befindet sich sehr ruhig gelegen am Friedrichshainer Volkspark, bekannt als sehr schöner Volkspark mit dem Märchenbrunnen. Hier bieten sich viele Möglichkeiten zum Entspannen und Erholen.
Die Anlage wurde ca. 2007 komplett neu errichtet und genießt große Beliebtheit.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bus erreichen Sie schnell die U2 (Rosa-Luxemburg Pl.) oder die U5 (Schillingstr oder Strausberger Pl.) Viele kleine tägliche Erledigungen können Sie in der direkten Umgebung wunderbar erledigen.

Stadtteilinfos

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